西部网讯（陕西广播电视台《第一新闻》）近日有业主反映，在西安高陵县的天正花园小区的居民楼里，有一所少儿艺术培训学校，学校不仅打扰了周边邻居的安静生活，更是跨单元打通了四套房。小区业主就纳闷了，这样办学能行吗？

    上午十点多，记者来到高陵县长庆西路上的天正花园小区，按照业主的指引，记者找到小区40号楼，从楼下观看，40号楼的一单元和二单元的三楼，窗户上都贴着同样的贴纸。记者从二单元上到三楼，一梯两户都是大门紧闭，从门上的猫眼看进去，里面的门上贴着教室的英文字母，墙上用绿色的纸贴成小树，地下还有一些椅子。记者又从一单元上到三楼，看到楼道里张贴着很多学校的宣传海报，一位值班老师说上午没课，负责人稍后才会来，随后关上了大门。

    记者顺着楼梯找到4楼，一问起楼下学校的事，这位住户就很不高兴。

    记者：“那您在楼上的话，您是啥感觉？”

    天正花园小区40号楼1单元4楼住户：“反正就是吵。”

    住在7楼的罗女士说，40号楼一二两个单元，三层的4套房全被培训学校买下来打通，已经办学几年了，来的都是小学生，不仅有文化课，还有舞蹈和跆拳道，作为邻居不仅觉得吵，出行也受影响。

    天正花园小区40号楼1单元7楼住户罗女士：“最主要就是那些娃娃多了，进了电梯他就乱摁，进去不管几层，他从3楼一直给你摁到14楼去，每一层都给你停，等电梯半天都等不到。”

    记者看到，这个居民住宅小区里，可不止这一家商用房。窗户上贴着各类商业广告，有“英语课堂”、“神奇火疗”、“美发足疗”等等。而《西安市物业管理条例》第七十二条规定：业主、物业使用人应当按照房屋权属证书载明的用途使用房屋，不得擅自改变其使用性质。对此小区物业经理邓海平介绍，小区有46栋楼2300多户，但只有40%的入住率，很多房子出租后被用于商用。物业之前联系公安部门取缔了8家麻将馆。对于剩下的商户，物业已经上报政府部门，请求配合治理。

    天正花园小区物业经理邓海平：“这两天内吧，进行一次走访，摸底，完了以后物业公司联合高陵县有关部门，把这个情况给有关部门反映上去，一块来把这进行整治。争取在一个月内，全部取缔。”

    邓经理随后又和记者一同来到40号楼3楼的培训学校，仔细查看了四套房屋，发现全部都是通过阳台和外面的临建房横向联通，并没有毁坏房屋墙壁，而且学校也出具了办学手续以及在09年购房时和开发商签订的装修改建协议，但学校曾经书面承诺，不能噪音扰民。对此，学校负责人表示，已经联系专业公司对教室进行隔音防震改造，本周内就会好转，并要求学生尽量走楼梯，不干扰住户出行。